深圳公积金提取：异地购房一次性提取流程和详细攻略 - …

深圳穷人一枚，错过了在深购房的最好时机，说起来都是泪，总之，深圳的房价已经暴涨到我可能打工一辈子也买不起一套房的程度了，所以痛定思痛，2年前在内地老家城市购房一套，因害怕老家的房子也涨到买不起了。异地购房，深圳交了那么多年的公积金也无法月供，只能按异地购房一次性提取，之前网上各种查，相关规定和所需材料都看得人好模糊，今天去提取前心里还一直忐忑，因不能确认是否算准备齐了所有资料？在亲自提取后才发现其实很简单，现将流程共享给有需要的网友吧，希望可以给大家个参考。一、提取条件：异地购房（有产权），在2年内可进行一次性提取。特别提醒：这个2年时间是以购房发票或契税税票时间为准，不是购房合同的时间，一般税票时间都晚于购房合同时间，可在2年内的最后一个月去提取，这样可以达到提取额度最大化，但一定要记住：超过2年就无法一次性提取了（只能等买第二套房或退休才有机会一次性提取了）。二、提取额度：1、第一套房：公积金的账户余额小于购房发票额度的，可全额提取；超过的，只可提取发票上的额度；2、第二套房：可提取公积金账户余额的60%；第三套房好像只能提取30%。三、所需资料：1、身份证、住房公积金银行卡；2、房产证（或购房合同）+发票（或契税税票）；详细说明：拿到房产证的，提交房产证+购房发票或契税税票；还没拿到房产证的，提交购房合同(经房地产权部门登记备案过的合同)+购房发票或契税税票（准备好原件和复印件，验原件收复印件）；3、深圳市住房公积金住房消费提取申请表（可现场领表填写）。四、办理流程：1、提前网上预约“异地购房提取”；2、在预约时间内，带好三的所需资料前往办事地点，再拿号排队等候；3、窗口受理后，给受理回执，三个工作日内办结（资金到账时间）。五、相关网址：这些相关资料在深圳公积金网上都好难找，一起分享给大家吧。异地购房提取业务办理指南深圳市住房公积金提取管理规定深圳市住房公积金住房消费提取申请表咨询电话：12329这个也留着引用理财珍珍的发言:hello,这个在哪里办理呢？“注意，还要去深圳房产登记中心打印一个个人名下的房产查询证明，证明深圳有无房产”难道在提权之前还要去另外一个单位打印吗？还要去啥房产登记中心打印吗，确定吗？准备2017年10月份去办理提取的人问。。。。。引用44楼op的发言:提取成功，谢谢楼主，所需资料：预售合同，发票契税票原件+复印件（好多页要复印-你最好把格式合同涉及你房产信息的页都复印好一份）注意，还要去深圳房产登记中心打印一个个人名下的房产查询证明，证明深圳有无房产深圳是可以的，一次性提取，我这个就是在非户口所在地购房的，具体怎么提取你要咨询你户口所在地的住房公积金部门，看是怎么规定的。我这个是深圳提取的流程。引用68楼AIFOX的发言:请问在非户口所在地购房能提取吗深圳公积金管理中心目前只能查到你个人征信中的贷款记录，如果查到你有两套了只能取一部分。另外，即使你有十套房只有一套贷款，填表时就说只有一套，根本查不到的，可以全取出来引用7楼我想绿化阳台的发言:请问一下楼主,这个第一套和第二套是怎么算的?是说在深圳的房子?还是说用了公积金贷款的房子?谢谢啦引用4楼楼主的发言:只要你是在深圳交的公积金，在深圳以外购房且无法使用这个公积金月供贷款的，都可在2年内去一次性提取，没地区限制，都是一样的条件和流程。引用3楼蔬菜莎拉的发言:这个有地区的限制吗，首付款发票就可以的，我昨天刚刚在福田公积金管理中心提取的。首付款发票和预售合同原件。全款发票和契税发票，应该银行放款了就可以提供的。应该不会等到交房才给。引用60楼koei1217的发言:请教下楼主，只有首付款的发票行不，开发商说全款发票和契税票要2年后交房才能给，多谢多谢楼主，我想问一下，购房发票和契税税票的时间不一致，为了最大化的提取公积金，我是不是可以选择时间晚一点的任一票据就可以了，比如我购房发票时间比税票时间晚，那我就提供购房发票+房产证（或购房合同）就可以了，期盼您的回复，谢谢！这个我不太清楚哦，很抱歉无法帮到你，我只是将我异地购房提取的过程分享给大家，建议你直接电话咨询相关部门。引用52楼一喵一汪的发言:楼主想问，异地买房提取公积金，对后面入深户拿住房补贴有没有影响呢引用楼主的发言:深圳穷人一枚，错过了在深购房的最好时机，说起来都是泪，总之，深圳的房价已经暴涨到我可能打工一辈子也买不起一套房的程度了，所以痛定思痛，2年前在内地老家城市购房一套，因害怕老家的房子也涨到买不起了。异地购房，深圳交了那么多年的公积金也无法月供，只能按异地购房一次性提取，之前网上各种查，相关规定和所需材料都看得人好模糊，今天去提取前心里还一直忐忑，因不能确认是否算准备齐了所有资料？在亲自提取后才发现其实很简单，现将流程共享给有需要的网友吧，希望可以给大家个参考。一、提取条件：异地购房（有产权），在2年内可进行一次性提取。特别提醒：这个2年时间是以购房发票或契税税票时间为准，不是购房合同的时间，一般税票时间都晚于购房合同时间，可在2年内的最后一个月去提取，这样可以达到提取额度最大化，但一定要记住：超过2年就无法一次性提取了（只能等买第二套房或退休才有机会一次性提取了）。二、提取额度：1、第一套房：公积金的账户余额小于购房发票额度的，可全额提取；超过的，只可提取发票上的额度；2、第二套房：可提取公积金账户余额的60%；第三套房好像只能提取30%。三、所需资料：1、身份证、住房公积金银行卡；2、房产证（或购房合同）+发票（或契税税票）；详细说明：拿到房产证的，提交房产证+购房发票或契税税票；还没拿到房产证的，提交购房合同(经房地产权部门登记备案过的合同)+购房发票或契税税票（准备好原件和复印件，验原件收复印件）；3、深圳市住房公积金住房消费提取申请表（可现场领表填写）。四、办理流程：1、提前网上预约“异地购房提取”；2、在预约时间内，带好三的所需资料前往办事地点，再拿号排队等候；3、窗口受理后，给受理回执，三个工作日内办结（资金到账时间）。五、相关网址：这些相关资料在深圳公积金网上都好难找，一起分享给大家吧。异地购房提取业务办理指南深圳市住房公积金提取管理规定深圳市住房公积金住房消费提取申请表咨询电话：12329